Verhuur Stadskwartier

In de week van 17 tot en met 24 januari kan via Woonnet Haaglanden gereageerd worden op de eerste huurwoningen in Stadskwartier Palenstein.

Aan de Jan van Beierenlaan in Zoetermeer bouwen we 109 sociale huurwoningen, 42 middenhuur woningen, twee supermarkten en een aantal kleinere winkels. Het nieuwe duurzame woon- en winkelcentrum is aardgasvrij, goed geïsoleerd en de gebouwen zijn voorzien van zonnepanelen en van individuele bodemwarmtepompen.

In de week van 17 tot en met 24 januari kan via Woonnet Haaglanden gereageerd worden op de eerste huurwoningen in het nieuwe duurzame woon- en winkelcentrum Stadskwartier Palenstein.

Het gaat in deze eerste inschrijfronde om 22 sociale huurwoningen: 16 vierkamerwoningen en 6 driekamerwoningen en 42 middenhuur woningen. Bij de middenhuur gaat het om 4 eengezinswoningen,1 tweekamerwoning, 32 driekamerwoningen en 5 vierkamerwoningen. Belangstellenden kunnen deze 3e week van januari op maximaal 2 huurwoningen in Stadskwartier Palenstein reageren.

De gemiddelde kale huurprijs van de sociale huurwoningen is €633,-
Om doorstroming in de sociale huursector te bevorderen geldt voor de middenhuur woningen een korting voor huurders die een sociale huurwoning binnen Haaglanden achterlaten. De kale huurprijs voor deze middenhuur woningen komt voor hen uit tussen de 840 en 1000 euro. Wie geen sociale huurwoning achterlaat, kan ook op deze woningen reageren. De kale huurprijs komt dan uit op 988 tot 1000 euro.

Stadskwartier Palenstein ligt buitengewoon centraal, vlakbij het centrum van Zoetermeer en bij de uitvalswegen. Ook met het openbaar vervoer is het woon- en winkelcentrum goed bereikbaar.

Sociale huurwoningen

In gebouw Gravin:

  • 6 driekamerwoningen
  • 16 vierkamerwoningen

Voorwaarden driekamerwoning
Bestemd voor minimaal 1 en maximaal 3 personen
Je hebt een fiscaal inkomen van maximaal €23.725 bij een eenpersoonshouden en van maximaal €32.200 bij een twee- of driepersoonshuishouden.

Voorwaarden vierkamerwoning
Je huishouden bestaat uit minimaal 3, maximaal 5 personen
Je hebt een fiscaal inkomen van maximaal €40.024 bij een drie- of vierpersoonshuishouden of van maximaal €44.655 bij een vijfpersoonshuishouden.

Je fiscaal jaarinkomen staat op de inkomensverklaring 2019. Om te kunnen reageren moet je de inkomensverklaring uploaden in je inschrijving van Woonnet-Haaglanden.

Middenhuur woningen

In gebouw Barones:

  • 1 tweekamerwoning
  • 17 driekamerwoningen

Voorwaarden
Je hebt een fiscaal inkomen van minimaal €36.000 en maximaal €66.439 bij een eenpersoonshuishouden. Bij een meerpersoonshuishouden geldt een fiscaal inkomen van minimaal €36.000, maximaal €76.439.

In gebouw Markies

  • 15 driekamerwoningen
  • 5 vierkamerwoningen

Voorwaarden
Je hebt een fiscaal inkomen van minimaal €36.000 en maximaal €66.439 bij een eenpersoonshuishouden. Bij een meerpersoonshuishouden geldt een fiscaal inkomen van minimaal €36.000, maximaal €76.439.

Vier eengezinswoningen met tuin en buitenberging


Voorwaarden
Je hebt een fiscaal inkomen van minimaal €36.000 en maximaal €66.439 bij een eenpersoonshuishouden. Bij een meerpersoonshuishouden geldt een fiscaal inkomen van minimaal €36.000, maximaal €76.439.

Eengezinswoningen

Servicekosten


De servicekosten kunnen verschillen per woning (prijspeil 1-1-2021):

Tweekamerwoningen
• Glasfonds € 1,25
• Riool ontstoppen € 0,90
• Schoonmaak algemene ruimte € 16,55
• Elektra algemene ruimte € 23,00
• Zonnepanelen € 18,34 (bij woningen waar er sprake van is)
• Complexbeheerder € 7,25

Driekamerwoningen
• Glasfonds € 1,25
• Riool ontstoppen € 0,90
• Schoonmaak algemene ruimte € 16,55
• Elektra algemene ruimte € 23,00
• Zonnepanelen € 18,34 (bij woningen waar er sprake van is)
• Complexbeheerder € 7,25

Vierkamerwoningen
• Glasfonds € 1,25
• Riool ontstoppen € 0,90
• Schoonmaak algemene ruimte € 16,55
• Elektra algemene ruimte € 23,00
• Zonnepanelen € 18,34 (bij woningen waar er sprake van is)
• Complexbeheerder € 7,25

Eengezinswoningen
• Glasfonds € 1,25
• Riool ontstoppen € 0,90
• Zonnepanelen € 18,34

Plattegronden

Eengezinswoningen
3-kamerwoningen Gravin
4-kamerwoningen Gravin
2-kamerwoning Barones
3-kamerwoningen Barones
3-kamerwoningen Markies
4-kamerwoning Markies

Artist impressions op deze pagina: Levs Architect

Op de website www.palensteinzoetermeer.nl vindt u meer informatie over de ontwikkeling van de wijk Palenstein.

In de zomer van 2019 is Waal in opdracht van De Goede Woning gestart met de bouw van Stadskwartier Palenstein. De eerste opleveringen worden half 2021 verwacht. De bouw van het nieuwe woon- en winkelcentrum is naar verwachting eind 2021 klaar.

Stadskwartier Palenstein in opbouw
September 2020