Woningruil

Woningruil is het ruilen van woning met iemand anders. Voor woningruil heeft u altijd onze toestemming nodig. Ook moet u aan een aantal voorwaarden voldoen.

Er zijn allerlei redenen waarom uw woning niet meer voldoet aan uw wensen. Terwijl iemand anders graag met u wil ruilen. Dan kan woningruil een uitkomst bieden. Hier leest u hoe dit werkt.

Wat zijn de voorwaarden?
  • U woont langer dan een jaar in uw huidige woning.
  • U blijft langer dan 1 jaar in uw nieuwe woning wonen.
  • Zowel u als de andere bewoner(s) moeten voldoen aan de toewijzingsregels die voor de woningen gelden. Zoals de grootte van de woning, het aantal gezinsleden en uw inkomen.
  • U heeft geen overlast veroorzaakt.
  • U heeft geen huurschuld.
Wat moet u doen om van woning te ruilen?

Wij hebben van u en de ruilkandidaat een aantal papieren nodig.

Aanvraagformulier woningruil

Download het aanvraagformulier woningruil, vul deze in en stuur het formulier per e-mail naar verhuurconsulenten@dgw.nl of per post naar:

De Goede Woning
Maria Montessorilaan 11
2719 DB Zoetermeer

Persoonlijke documenten

De volgende stukken upload u aan uw inschrijving van www.woonnet-haaglanden.nl

  • Recent uittreksel uit het Woningregister (GBA). Dit uittreksel kunt u aanvragen bij de gemeente waar u woont. Hier staat op wie er op het huidige adres wonen en sinds wanneer;
  • Drie recente loonstroken van alle gezinsleden met een inkomen (uitgezonderd kinderen);
  • Inkomstenverklaring (IBRI) van alle gezinsleden met een inkomen (uitgezonderd kinderen). Deze verklaring kunt u opvragen bij de belastingdienst;
  • Verhuurdersverklaring van de verhuurder waaruit blijkt dat u geen huurachterstand heeft. Deze mag niet ouder dan 3 maanden zijn. Ook staat hierin dat u geen van beiden overlast heeft veroorzaakt.
Wanneer weet u of de woningruil doorgaat?

Wij beoordelen uw aanvraag. Gaan wij met de ruil akkoord? Dan krijgt u hiervan beiden bericht. Daarna spreken we met u af wanneer u kunt verhuizen. U hoort het ook als we de ruil afwijzen. We geven dan ook de reden van onze afwijzing.

De aanvraag is goedgekeurd. Hoe nu verder?
Voor- en eindcontrole
Voordat u verhuist, komt de opzichter of complex-/buurtbeheerder bij u langs voor een voorcontrole. Hij kijkt of u de woning netjes en volgens de regels achterlaat. Tijdens de voorcontrole spreekt hij ook alvast een datum met u af voor de eindcontrole. De eindcontrole houden we meestal op de laatste huurdag. Heeft u de ruil in een weekend gepland? Overlegt u met de opzichter of de complex-/buurtbeheerder wanneer hij de eindcontrole kan doen.
Nieuwe huurder
De nieuwe bewoner ondertekent de huurovereenkomst.
Bij het tekenen van de huurovereenkomsten worden de volgende kosten in rekening gebracht:
  • de administratiekosten;
  • de eerste maand huur;
  • eventueel één of meerdere naamplaatjes, als de woning in een flat is.
U kunt alleen per pin betalen op ons kantoor!

Belangrijk om te weten:

  • Als u van woning ruilt, dan vervalt uw inschrijving op www.woonnet-haaglanden.nl
  • De huurprijs verandert. Het kan dus zijn dat de ruilkandidaat meer huur gaat betalen.
  • Sommige woningen zijn bedoeld voor speciale doelgroepen. Dan kan woningruil niet.