Huuraanpassing 2021

Als onderdeel van de coronamaatregelen passen we de huur van onze sociale huurwoningen dit jaar niet aan. De servicekosten wijzigen wel per 1 juli, net als de huur van andere woningen en gebouwen. Huurders ontvangen voor 1 mei een brief met uitleg.

We houden de huur zo laag mogelijk en we bieden maatwerk als dat nodig is. Samen met huurders die de huur tijdelijk niet kunnen betalen, gaan we op zoek naar een oplossing.

De huuraanpassing kan zijn:
  • een huurverhoging
  • een huurbevriezing (de huurprijs verandert niet)
U ontvangt voor 1 mei een brief van ons

Landelijk is vastgesteld dat de huur van een sociale huurwoning vanaf 1 juli 2021 gelijk blijft. De servicekosten veranderen wel per 1 juli, net als de huur van andere woningen en gebouwen. Wat er voor u verandert, leest u in de brief die u voor 1 mei van ons krijgt.

Eenmalige huurverlaging in 2021

In 2021 hebben huurders met een laag inkomen en een hoge basishuur recht op een eenmalige huurverlaging

Inkomensgrenzen eenmalige huurverlaging
Samenstelling huishouden inkomen lager dan kale huur hoger dan
1 persoon €23.725,- €633,25
1 persoon met AOW €23.650,- €633,25
2 personen €32.200,- €633,25
2 personen (minstens 1 in de AOW-leeftijd) €32.075,- €633,25
3 of meer personen €32.200,- €678,66
3 of meer personen (minstens 1 in de AOW-leeftijd) €32.075,- €678,66

Heeft u al sinds 2019 een laag inkomen en een hoge basishuur? Dan hoeft u niets te doen. U komt automatisch in aanmerking voor de eenmalige huurverlaging per 1 mei 2021. U heeft hierover in maart van ons een brief ontvangen.

Lager inkomen na 1 januari 2020

Heeft u na 1 januari 2020 een lager inkomen gekregen? Dan heeft u misschien ook recht op deze eenmalige huurverlaging. Dit kunt u controleren op de site van de rijksoverheid.
Heeft u recht op deze huurverlaging? Stuur een mail naar verhuurconsulenten@dgw.nl met daarbij alle loonstroken of uitkeringsspecificaties of een verklaring van uw boekhouder (als u ZZP-er bent) van de laatste 6 maanden, zowel van u zelf als van alle huisgenoten van 18 jaar en ouder. Let op: inwonende kinderen tot 27 jaar tellen niet mee.

Huurtoeslag

Hou er rekening mee dat een lagere huur kan leiden tot minder huurtoeslag. Een lager inkomen kan juist tot meer huurtoeslag leiden. U kunt een proefberekening maken bij de belastingdienst

Heeft u een vraag over de huuraanpassing?

Lees de vragen en antwoorden over de huuraanpassing. Staat het antwoord op uw vraag er niet bij? Mail uw vraag dan naar: woonservice@dgw.nl