Wooncomplex Laveibos in Meerzicht (Zoetermeer) krijgt letterlijk een nieuw jasje. Alle 215 woningen, een mix van koop en sociale huur, worden verduurzaamd en gerenoveerd. Daar is op woensdag 16 september met een startfeest bij stilgestaan.

Door Tanja Verkaik

"Sinds 2019 zijn we hier al mee bezig", zegt Robert Panhuyzen, voorzitter van Vereniging van Eigenaars (VvE) Laveibos. "Eindelijk is het moment daar. Ons complex is hierna weer up-to-date. Nu hebben alle woningen een laag energielabel, E of G. Dat wordt A".

Een meerderheid van de bewoners stemde deze zomer in met de verduurzaming die in totaal anderhalf jaar gaat duren. Dat laat Timo Stoopman, directeur bestaand vastgoed, van aannemer VORM weten. "In december gaan we daadwerkelijk beginnen." Op dit moment worden de voorbereidingen getroffen. Er wordt in een treintje gewerkt. "We werken van beneden naar boven", vertelt uitvoerder Jelle Ouwendijk.

Samenwerken
De bewoners moeten zich voorbereiden op de werkzaamheden door de bergingen leeg te halen. In gehuurde opslagcontainers op het terrein kunnen deze spullen tijdens de werkzaamheden worden gestald. Ook krijgen bewoners verhuisdozen om spullen uit de woning zelf op te bergen en afdekfolie om meubels te beschermen tegen stof dat vrijkomt. "De wens voor verduurzaming leefde ook heel erg bij onze huurders", zegt projectontwikkelaar verduurzaming Tom Visser van De Goede Woning. De VvE investeert 80.000 euro per woning en de corporatie ruim 20.000 euro per woning. "Het was voor ons de eerste keer dat we op zo'n grote schaal samen hebben gewerkt met een VvE in een complex."

'Blij dat het nu gaat gebeuren'
De hele buitenschil, de vloer boven de bergingen en het dak worden geïsoleerd, er komen nieuwe kozijnen met HR+++ beglazing en deuren en er wordt mechanische ventilatie aangebracht. Er komen nieuwe balkonhekken, automatische zonwering en een aansluiting voor elektrisch koken. Voor de kopers zijn de laatste twee zaken optioneel. Tot slot worden de entreehallen vernieuwd. Sevda Tunç woont sinds vier jaar in Laveibos. "Ik voel me hier echt thuis. Ik ben heel blij dat het nu gaat gebeuren. Van mij had het eerder gemogen." Ook bewoonster Fatima el Messaoudi vindt het 'heel fijn' dat het complex wordt verduurzaamd. "Ik heb nu last van lekkage in mijn slaapkamer. Door de werkzaamheden wordt het alleen maar mooier." Seren Esin is ook blij met 'de upgrade'. "Natuurlijk kijk ik wel op tegen alle heisa die erbij komt kijken. Maar we hebben nu wel veel last van tocht en vocht. Dus is het goed dat er iets gebeurt."

Kinderactiviteiten
Naar dat laatste kijkt Mirjam Hulsman uit, die sinds 2004 in Laveibos woont. "Ik kijk ook uit naar nieuwe deuren. Nu zitten de scharnieren los." Ze eet samen met kleinkind Alix een patatje. "Ze wilde graag mee naar het feest." Voor kinderen was er van alles te doen. Zij konden een glittertattoo zetten of een bezoek brengen aan een ballonartiest. Muzikanten Harold en Thomas zorgden voor live-muziek. Ook was er een patatkar waar bewoners snacks, drinken en een ijsje konden halen. Voorafgaand aan het feest ondertekenden VvE Laveibos, VORM en De Goede Woning de bouwovereenkomst. Als officieel moment werd tijdens het feest het bouwbord onthuld.

Huurdersvereniging HUIB
Hennie Minneboo van huurdersvereniging HUIB van De Goede Woning was ook bij het startfeest. "Verduurzaming van dit complex is hard nodig. Het tocht en het is natuurlijk niet de bedoeling dat je stookt voor de vogels." HUIB is daarom een groot voorstander van de aanpak van Laveibos.

Jarenlang meegedacht in de denktank
Tegenover haar zit een bewoner van het eerste uur, Jooske van der Burg. "Dit is dringend nodig", vertelt Van der Burg. "We hebben al jaren last van lekkages en tocht in het complex." Desondanks woont zij al vijftig jaar met veel plezier in Laveibos. "De appartementen zijn heel ruim en het uitzicht is uniek. Bij helder weer zie ik de vuurtoren van Scheveningen en de havens van Rotterdam. VORM pakt de renovatie en verduurzaming goed aan. Zelf heb ik ook jarenlang meegedacht in de denktank en er zijn ook suggesties van mij overgenomen. Ik kijk ernaar uit", aldus de bewoner.