Het Zoetermeerse stadhuis verwarmt letterlijk de woningen van de toekomstige bewoners van woontoren The Carousel. Het nieuwe complex van De Goede Woning, dat in totaal 85 sociale huurappartementen gaat tellen, aan de Engelandlaan, is naar verwachting na de zomer van 2025 klaar. Bijzonder detail is het hoge temperatuur warmtepompsysteem van Linthorst. Projectleider Marijn Siebelink van Linthorst vertelt hoe dit precies werkt.
Door Tanja Verkaik
Onder het parkeerterrein van het stadhuis, op enkele honderden meters afstand van The Carousel, ligt een ondergrondse installatie die water oppompt uit een bron dat wordt gebruikt om schone energie op te wekken. "Je ziet en hoort hier niets van. Alleen enkele putdeksels op het parkeerterrein wijzen erop dat hier iets onder de grond ligt", zegt Siebelink. Om het water op de juiste temperatuur te krijgen, wordt dit na het oppompen, iets verder opgewarmd tot 75 graden of juist gekoeld in hetere maanden. Dit geconditioneerde water, ofwel op temperatuur gebrachte water, voorziet de afleversets, die de warmte- en koelte verspreiden richting de woningen en het stadhuis zelf, van energie. Deze afleversets worden gebruikt voor het opwekken van warm tapwater, maar ook voor het verwarmen en koelen van de appartementen.
Mega-operatie
De ondergrondse installatie achter het stadhuis is het centrale punt van waaruit de woningen worden verwarmd. "Vanuit deze plek worden meerdere plekken voorzien van duurzame warmte", legt Siebelink uit. Ook het naast het stadhuis gelegen wooncomplex De Kroon is al sinds enkele jaren aangesloten op deze installatie. "Voor The Carousel moet een veel langere afstand worden overbrugd van zo'n vierhonderdvijftig meter. We passen deze techniek ook op veel andere locaties toe; meestal is de afstand tussen de installatie en een complex minder groot, maar een iets langere afstand is niet ongebruikelijk." Via een buizenstelsel dat over het dak loopt van het stadhuis en vervolgens weer de grond in gaat via de parkeergarage wordt het water via leidingen onder de weg getransporteerd naar The Carousel. "Het is een behoorlijke operatie. De weg moest open om leidingen neer te leggen, maar het warmtepompsysteem is inmiddels aangelegd."
'Wereld beetje mooier maken'
Linthorst heeft deze warmtepomptechniek zelf ontwikkeld en wil de wereld van energie en techniek blijvend veranderen. De slogan van het bedrijf met zeshonderd medewerkers is niet voor niets 'People, Planet, Power'. "Linthorst is met name vanwege de ontwikkeling van dit warmtepompsysteem de laatste jaren enorm gegroeid", vertelt Siebelink. "Daar hoorde een nieuw logo bij om alle bedrijven die zijn aangesloten bij onze groep met elkaar te verbinden", legt de projectleider uit. "We zoeken met ons bedrijf naar manieren om energie op een zo efficiënt mogelijke manier op te wekken. Zo creëren we ook ondergrondse waterbuffers, vergelijkbaar met een heel groot zwembad, op meerdere plekken in het land waar warm water uit de bron wordt opgeslagen." Op momenten dat het stroomnet overbelast is, kan hieruit worden geput, zodat bewoners die zijn aangesloten op dit systeem nooit zonder verwarming of warm water komen te zitten.
Vorm van stadsverwarming
Het warmtesysteem in The Carousel wordt niet alleen ontwikkeld, aangelegd, maar ook onderhouden door Linthorst. "Het is vergelijkbaar met stadsverwarming. Bewoners gaan een energieleveringscontract met ons aan. Wij zijn vergelijkbaar met een bedrijf als energieleverancier Vattenfall. Ons bedrijf wekt niet alleen energie op, maar verkoopt dit ook door aan afnemers." De warmtetarieven staan vast. "De Autoriteit Consument & Markt (ACM) legt deze tarieven vast. Het voordeel voor bewoners van The Carousel is dat zij geen omkijken hebben naar dit systeem. Wij gaan over het onderhoud en bewoners betalen naar gebruik. Bovendien is deze manier van woningen verwarmen heel duurzaam. Wij zeggen altijd 'we willen dat onze kinderen nog ijsberen kunnen zien'. Daarom loopt er op evenementen waar Linthorst aanwezig is altijd iemand rond als ijsbeermascotte. Nog altijd hebben wij zelf ook geen idee wie er in dit pak zit", zegt Siebelink, die zelf Werktuigbouwkunde heeft gestudeerd en momenteel naast zijn baan de laatste hand legt aan een studie Technische Bedrijfskunde.
Gedraaide balkons
The Carousel is aangesloten op het zelf ontwikkelde warmtesysteem, maar er is ruimte voor nog meer woningen die door dit systeem verwarmd en gekoeld kunnen worden. "Er is veel vraag naar warmtepompsystemen. Je kan wel zeggen dat de warmtepomp echt in opkomst is", aldus Siebelink. De woontoren is ongeveer vijfenveertig meter hoog en bestaat uit een- en tweepersoons appartementen met balkon. Deze balkons worden om de zes verdiepingen, in totaal zijn het er vijftien, op een andere manier gedraaid. Op dit ontwerp is de naam The Carousel gebaseerd. De verhuur van de woningen loopt via Woonnet Haaglanden. Het is nog onduidelijk wanneer deze woningen online komen te staan. Siebelink vindt het in ieder geval een mooi complex. "Ik zou hier zeker kunnen wonen."
The Carousel wordt naar verwachting na de zomer van 2025 opgeleverd. Foto bovenaan artikel Tanja Verkaik
Een impressie van het warmtesysteem. Foto Linthorst
The Carousel is vanaf het dak van het stadhuis te zien. Foto Tanja Verkaik